Hvidtjørnevej 3B, 4295 Stenlille — Rækkehus · 85 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.008 kr/m².1.248.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidtjørnevej gns: 13.158 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 14.543 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.060.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,40 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidtjørnevej 3A 4295 Stenlille	85 m²	11 m	19-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	36 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	30 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Møllegårdsvej 119A 4295 Stenlille	89 m²	502 m	26-05-2024	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Møllegårdsvej 109A 4295 Stenlille	89 m²	504 m	14-07-2024	1.095.000 kr.	12.303 kr./m²
Møllegårdsvej 119B 4295 Stenlille	89 m²	514 m	21-08-2024	1.025.000 kr.	11.517 kr./m²
Møllegårdsvej 121B 4295 Stenlille	89 m²	514 m	04-06-2024	1.225.000 kr.	13.764 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	443 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Møllegårdsvej 111A 4295 Stenlille	95 m²	475 m	14-06-2026	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	536 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu