Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4682 Tureby

Vordingborgvej 167

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 3.017 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
1930
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Grundareal
3017 m²

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.442 kr/m².2.447.011 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 14.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.591.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,41 pct. siden okt. 2025
240k955k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202531. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.591.354 kr.Markedet · 1993488.433 kr.Markedet · 1994407.868 kr.Markedet · 1995499.257 kr.Markedet · 1996661.371 kr.Markedet · 19971.118.562 kr.Markedet · 19981.091.871 kr.Markedet · 1999867.765 kr.Markedet · 20001.069.854 kr.Markedet · 20011.235.166 kr.Markedet · 20021.124.097 kr.Markedet · 20031.635.408 kr.Markedet · 20041.185.228 kr.Markedet · 20051.266.039 kr.Markedet · 20061.353.615 kr.Markedet · 20071.943.277 kr.Markedet · 2008780.681 kr.Markedet · 20091.225.203 kr.Markedet · 20101.764.066 kr.Markedet · 20111.481.904 kr.Markedet · 20121.085.229 kr.Markedet · 20131.233.690 kr.Markedet · 20141.077.234 kr.Markedet · 20151.145.991 kr.Markedet · 20161.330.737 kr.Markedet · 20171.495.926 kr.Markedet · 20181.667.142 kr.Markedet · 20191.429.998 kr.Markedet · 20202.110.803 kr.Markedet · 20211.569.111 kr.Markedet · 20222.095.305 kr.Markedet · 20232.021.136 kr.Markedet · 20242.139.093 kr.Markedet · 20252.115.723 kr.Markedet · 20262.378.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr
4682 Tureby		173 m²2,7 km29-09-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²3,9 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Sæddervej 19
4682 Tureby		128 m²715 m05-12-20232.600.000 kr.20.312 kr./m²
Sæddervej 20
4682 Tureby		108 m²292 m25-06-20251.760.000 kr.16.296 kr./m²
Sæddervej 27
4682 Tureby		150 m²796 m23-03-20252.950.111 kr.19.667 kr./m²
Ankerstræde 3
4682 Tureby		158 m²529 m19-02-20263.935.000 kr.24.905 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²2,8 km14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Byskovvej 15
4682 Tureby		124 m²2,9 km19-02-20242.095.000 kr.16.895 kr./m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²2,8 km19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Stenledsvej 3
4682 Tureby		153 m²1,2 km21-01-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden