Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lykkevænget 2A, Tarup

Villa · 152 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 445 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 152 m².3.603.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.056.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+663,25 pct. siden apr. 2006
638k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2006662.500 kr.I dag · vores estimat5.056.503 kr.Markedet · 1992637.792 kr.Markedet · 1993832.960 kr.Markedet · 1994658.464 kr.Markedet · 1995950.000 kr.Markedet · 1996930.544 kr.Markedet · 19971.026.000 kr.Markedet · 19981.158.240 kr.Markedet · 19991.223.752 kr.Markedet · 20001.208.248 kr.Markedet · 20011.353.712 kr.Markedet · 20021.292.152 kr.Markedet · 20031.103.824 kr.Markedet · 20041.234.696 kr.Markedet · 20051.539.152 kr.Markedet · 20061.708.784 kr.Markedet · 20072.054.736 kr.Markedet · 20081.921.128 kr.Markedet · 20091.579.280 kr.Markedet · 20101.757.880 kr.Markedet · 20111.684.160 kr.Markedet · 20121.645.248 kr.Markedet · 20131.670.024 kr.Markedet · 20141.602.688 kr.Markedet · 20151.832.360 kr.Markedet · 20161.826.128 kr.Markedet · 20171.616.216 kr.Markedet · 20181.959.432 kr.Markedet · 20192.170.560 kr.Markedet · 20202.295.048 kr.Markedet · 20212.497.208 kr.Markedet · 20222.596.920 kr.Markedet · 20232.533.384 kr.Markedet · 20242.659.848 kr.Markedet · 20252.468.480 kr.Markedet · 20262.726.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
5.056.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²86 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²91 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²210 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²308 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²142 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²310 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²162 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²425 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²384 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²349 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden