Krinkelkrogen 18, Ramløse

Villa · 156 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 156 m².3.732.924 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.596.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,80 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.596.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1988jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	131 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	90 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 10, Ramløse 3200 Helsinge	156 m²	216 m	10-12-2023	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	165 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	307 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Jernbækvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	158 m²	341 m	19-10-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	100 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Paradis Sidealle 10, Ramløse 3200 Helsinge	153 m²	487 m	11-09-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	231 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Søfryd 7, Ramløse 3200 Helsinge	157 m²	610 m	21-10-2025	3.795.000 kr.	24.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu