Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 201

Villa · 222 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 887 m², 9 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.524 kr/m².7.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 52.428 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.587.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,79 pct. siden apr. 2006
1,4M5,0M8,5M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20061.462.500 kr.30. maj 20062.925.000 kr.I dag · vores estimat9.587.888 kr.Markedet · 19921.634.586 kr.Markedet · 19931.662.558 kr.Markedet · 19941.727.160 kr.Markedet · 19951.960.260 kr.Markedet · 19962.149.626 kr.Markedet · 19972.463.756 kr.Markedet · 19982.858.916 kr.Markedet · 19993.038.736 kr.Markedet · 20004.085.688 kr.Markedet · 20013.700.074 kr.Markedet · 20023.568.428 kr.Markedet · 20033.351.756 kr.Markedet · 20043.772.002 kr.Markedet · 20054.722.162 kr.Markedet · 20066.057.048 kr.Markedet · 20076.175.596 kr.Markedet · 20087.294.254 kr.Markedet · 20095.442.996 kr.Markedet · 20105.143.962 kr.Markedet · 20115.952.042 kr.Markedet · 20125.791.314 kr.Markedet · 20135.549.112 kr.Markedet · 20145.750.244 kr.Markedet · 20156.424.014 kr.Markedet · 20167.748.910 kr.Markedet · 20177.241.640 kr.Markedet · 20187.940.718 kr.Markedet · 20198.017.308 kr.Markedet · 20209.964.248 kr.Markedet · 20219.010.536 kr.Markedet · 202210.824.720 kr.Markedet · 20239.948.930 kr.Markedet · 202410.832.490 kr.Markedet · 202511.964.912 kr.Markedet · 202613.893.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
30. maj 2006 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
9.587.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.925.000 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.462.500 kr.
  • 1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 137
2800 Kongens Lyngby		170 m²486 m23-06-20258.825.000 kr.51.912 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²141 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²357 m13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²929 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²929 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Niels Lyhnes Alle 7
2800 Kongens Lyngby		210 m²198 m31-07-20248.600.000 kr.40.952 kr./m²
Granhøjvej 9
2800 Kongens Lyngby		214 m²785 m29-09-20246.005.000 kr.28.061 kr./m²
Glaciset 3
2800 Kongens Lyngby		211 m²728 m26-06-20256.725.000 kr.31.872 kr./m²
Huldbergs Alle 15
2800 Kongens Lyngby		248 m²196 m11-03-202410.750.000 kr.43.347 kr./m²
Enighedsvej 14
2800 Kongens Lyngby		232 m²919 m30-06-20258.470.000 kr.36.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden