Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissevej 47

Villa · 153 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.588 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1588 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².3.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissevej gns: 19.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.125.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+248,27 pct. siden apr. 1992
45k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 199245.000 kr.14. sep. 2001755.000 kr.30. apr. 2006897.500 kr.I dag · vores estimat3.125.700 kr.Markedet · 1992744.957 kr.Markedet · 1993718.947 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995797.436 kr.Markedet · 1996923.967 kr.Markedet · 19971.195.389 kr.Markedet · 19981.057.230 kr.Markedet · 1999343.179 kr.Markedet · 2000871.335 kr.Markedet · 20011.307.691 kr.Markedet · 20021.266.993 kr.Markedet · 20031.293.309 kr.Markedet · 20041.337.985 kr.Markedet · 20051.659.591 kr.Markedet · 20061.794.996 kr.Markedet · 20071.942.641 kr.Markedet · 20082.093.193 kr.Markedet · 20092.607.579 kr.Markedet · 20101.943.559 kr.Markedet · 20111.818.099 kr.Markedet · 20121.492.821 kr.Markedet · 20131.522.503 kr.Markedet · 20141.418.463 kr.Markedet · 20152.019.906 kr.Markedet · 20162.862.936 kr.Markedet · 20172.119.356 kr.Markedet · 20182.500.173 kr.Markedet · 20192.734.722 kr.Markedet · 20202.587.536 kr.Markedet · 20212.711.619 kr.Markedet · 20223.002.931 kr.Markedet · 20232.899.809 kr.Markedet · 20243.217.437 kr.Markedet · 20253.278.637 kr.Markedet · 20262.724.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
45.000 kr.
14. sep. 2001 · Alm. Salg
755.000 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
3.125.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte755.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte45.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissevej 109
9210 Aalborg SØ		122 m²882 m26-07-20252.365.000 kr.19.385 kr./m²
Vissevej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²1,3 km19-02-20251.775.000 kr.17.750 kr./m²
Indkilde Alle 42
9210 Aalborg SØ		150 m²376 m02-12-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Indkilde Alle 28
9210 Aalborg SØ		150 m²408 m18-11-20233.400.000 kr.22.667 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²881 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Kongshøjvej 49
9210 Aalborg SØ		146 m²536 m26-10-20242.735.000 kr.18.733 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²602 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²
Agrihøj 16
9210 Aalborg SØ		146 m²665 m02-11-20252.875.000 kr.19.692 kr./m²
Tinglykke 12
9210 Aalborg SØ		155 m²931 m13-05-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²948 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden