Askebyvej 76, Særslev

Landejendom · 350 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 350 m², grund på 275.673 m², 8 værelser, opført i 1895, renoveret i 1980. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 275673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.040 kr/m².2.639.375 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)275673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.479.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,20 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2006 · Alm. Salg: 3.958.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.479.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, familiehandel3.958.500 kr.
1980Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev 5471 Søndersø	268 m²	5,5 km	17-11-2023	2.825.000 kr.	10.541 kr./m²
Industrivej 16 5471 Søndersø	190 m²	4,0 km	19-03-2026	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Kile 25 5471 Søndersø	222 m²	5,3 km	18-08-2026	2.450.000 kr.	11.036 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup 5471 Søndersø	176 m²	5,7 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	10.227 kr./m²
Banevej 10, Farstrup 5471 Søndersø	203 m²	6,6 km	21-04-2026	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Møllevej 36, Moderup 5471 Søndersø	183 m²	6,5 km	11-12-2024	3.445.000 kr.	18.825 kr./m²
Farstrup Hed 33 5471 Søndersø	180 m²	7,1 km	06-08-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad 5471 Søndersø	210 m²	11,4 km	29-03-2024	3.800.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu