Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Engvej 1

Villa · 100 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 563 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.018 kr/m².4.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.608.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,60 pct. siden apr. 2006
414k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20062.850.000 kr.I dag · vores estimat3.608.094 kr.Markedet · 1992452.500 kr.Markedet · 1993586.600 kr.Markedet · 1994547.100 kr.Markedet · 1995818.600 kr.Markedet · 1996865.000 kr.Markedet · 1997958.600 kr.Markedet · 1998814.000 kr.Markedet · 1999878.500 kr.Markedet · 2000659.900 kr.Markedet · 20011.235.800 kr.Markedet · 20021.301.500 kr.Markedet · 20031.329.600 kr.Markedet · 20041.326.600 kr.Markedet · 20051.486.500 kr.Markedet · 20062.541.000 kr.Markedet · 20071.974.600 kr.Markedet · 20082.065.200 kr.Markedet · 20091.465.800 kr.Markedet · 20101.795.000 kr.Markedet · 20111.599.500 kr.Markedet · 20121.335.800 kr.Markedet · 20131.230.800 kr.Markedet · 20141.782.500 kr.Markedet · 20151.666.700 kr.Markedet · 20161.699.000 kr.Markedet · 20171.872.100 kr.Markedet · 20182.048.100 kr.Markedet · 20192.273.000 kr.Markedet · 20202.363.000 kr.Markedet · 20212.736.200 kr.Markedet · 20222.762.800 kr.Markedet · 20232.597.700 kr.Markedet · 20243.035.700 kr.Markedet · 20252.858.600 kr.Markedet · 20262.961.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.608.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²154 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Engvej 10
2690 Karlslunde		175 m²103 m12-11-20236.750.000 kr.38.571 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²1,0 km17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²544 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²1,1 km20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²782 m07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²1,1 km30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²487 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²89 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Ahornvej 38
2690 Karlslunde		115 m²334 m23-08-20263.850.000 kr.33.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden