Kongens Vænge 187

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.844 kr/m².4.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongens gns: 26.351 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-26,90 pct.
3Vores vurdering4.314.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1995Bygget
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Vænge 87 3400 Hillerød	133 m²	306 m	09-06-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Kongens Vænge 131 3400 Hillerød	131 m²	215 m	02-03-2026	4.895.000 kr.	37.366 kr./m²
Kongens Vænge 153 3400 Hillerød	150 m²	133 m	19-02-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Kongens Vænge 151 3400 Hillerød	155 m²	108 m	09-07-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Kongens Vænge 77 3400 Hillerød	160 m²	323 m	13-04-2024	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Kongens Vænge 75 3400 Hillerød	179 m²	317 m	13-02-2024	3.500.000 kr.	19.553 kr./m²
Kongens Vænge 79 3400 Hillerød	180 m²	299 m	10-01-2026	4.775.000 kr.	26.528 kr./m²
Kongens Vænge 81 3400 Hillerød	185 m²	297 m	01-11-2024	4.875.000 kr.	26.351 kr./m²
Kongens Vænge 13 3400 Hillerød	208 m²	500 m	13-09-2026	5.595.000 kr.	26.899 kr./m²
Smedievej 221 3400 Hillerød	139 m²	182 m	22-05-2025	4.850.000 kr.	34.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu