Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinderød Skov 107

Villa · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.484.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinderød gns: 17.443 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.916.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden apr. 2006
443k949k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.916.887 kr.Markedet · 1992651.108 kr.Markedet · 1993589.280 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995571.532 kr.Markedet · 1996568.052 kr.Markedet · 1997580.000 kr.Markedet · 1998443.352 kr.Markedet · 19991.041.564 kr.Markedet · 20001.050.380 kr.Markedet · 20011.202.340 kr.Markedet · 20021.169.280 kr.Markedet · 20031.415.548 kr.Markedet · 20041.210.576 kr.Markedet · 20051.584.212 kr.Markedet · 20061.849.968 kr.Markedet · 20072.164.444 kr.Markedet · 20081.948.336 kr.Markedet · 20091.235.284 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.276.232 kr.Markedet · 20121.136.800 kr.Markedet · 20131.035.532 kr.Markedet · 20141.056.760 kr.Markedet · 20151.242.824 kr.Markedet · 20161.243.056 kr.Markedet · 20171.522.500 kr.Markedet · 20181.455.568 kr.Markedet · 20191.678.056 kr.Markedet · 20201.685.828 kr.Markedet · 20211.920.960 kr.Markedet · 20222.036.960 kr.Markedet · 20231.884.072 kr.Markedet · 20241.983.716 kr.Markedet · 20252.287.520 kr.Markedet · 20262.381.480 kr.Markedet · 20271.735.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²688 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²364 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²656 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²260 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Vinderød Skov 75B
3300 Frederiksværk		133 m²365 m18-09-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Vinderød Skov 22
3300 Frederiksværk		94 m²280 m17-07-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²425 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²683 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²325 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²325 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden