Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Voldbyholt 30

Landejendom · 164 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 20.948 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
20948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.653 kr/m².5.650.904 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20948 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.665.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,15 pct. siden mar. 2006
257k5,5M10,7M15,9M21,2M199319982002200520082011201420172020202320265. mar. 20061.118.460 kr.I dag · vores estimat4.665.710 kr.Markedet · 1993351.616 kr.Markedet · 1996994.004 kr.Markedet · 1997748.988 kr.Markedet · 19981.242.464 kr.Markedet · 19992.717.480 kr.Markedet · 20001.675.096 kr.Markedet · 2002906.100 kr.Markedet · 20031.143.408 kr.Markedet · 20041.144.228 kr.Markedet · 20051.105.196 kr.Markedet · 20064.900.156 kr.Markedet · 20072.398.664 kr.Markedet · 20083.012.188 kr.Markedet · 20092.035.076 kr.Markedet · 20102.009.164 kr.Markedet · 20112.024.088 kr.Markedet · 20121.788.748 kr.Markedet · 2013256.660 kr.Markedet · 20141.338.240 kr.Markedet · 20152.519.696 kr.Markedet · 20161.420.240 kr.Markedet · 20173.043.020 kr.Markedet · 2018972.356 kr.Markedet · 20192.029.992 kr.Markedet · 20202.770.288 kr.Markedet · 20212.627.116 kr.Markedet · 20223.492.544 kr.Markedet · 20231.359.068 kr.Markedet · 20243.374.628 kr.Markedet · 202515.125.392 kr.Markedet · 20262.370.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
1.118.460 kr.
I dag · vores estimat
4.665.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.118.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbyholt 11
8450 Hammel		275 m²558 m15-11-20254.600.000 kr.16.727 kr./m²
Sjellevej 76, Voldby
8450 Hammel		159 m²1,5 km10-04-20242.900.000 kr.18.239 kr./m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²3,1 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²4,2 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²5,1 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²7,0 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²8,3 km28-05-20261.995.000 kr.14.457 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²8,3 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød
8450 Hammel		129 m²8,0 km30-07-20242.440.000 kr.18.915 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²8,6 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden