Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 7A

Villa · 233 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.880 m², 6 værelser, opført i 1863, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1863
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.985 kr/m².4.186.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.019.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,35 pct. siden apr. 2006
466k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.425.000 kr.I dag · vores estimat4.019.357 kr.Markedet · 19921.062.946 kr.Markedet · 19931.307.363 kr.Markedet · 19941.220.687 kr.Markedet · 19951.091.139 kr.Markedet · 19961.167.330 kr.Markedet · 19971.382.156 kr.Markedet · 19981.653.368 kr.Markedet · 19991.795.032 kr.Markedet · 20002.384.056 kr.Markedet · 20011.844.661 kr.Markedet · 20021.732.588 kr.Markedet · 20031.900.814 kr.Markedet · 20042.080.224 kr.Markedet · 20052.709.557 kr.Markedet · 20063.164.140 kr.Markedet · 20072.941.625 kr.Markedet · 20083.501.291 kr.Markedet · 20093.036.456 kr.Markedet · 20103.422.537 kr.Markedet · 20113.412.052 kr.Markedet · 20122.962.362 kr.Markedet · 20132.837.940 kr.Markedet · 20143.529.950 kr.Markedet · 20152.697.674 kr.Markedet · 20162.595.154 kr.Markedet · 20173.741.980 kr.Markedet · 20182.988.225 kr.Markedet · 20192.319.515 kr.Markedet · 20204.368.750 kr.Markedet · 20214.766.015 kr.Markedet · 20224.680.504 kr.Markedet · 20235.003.442 kr.Markedet · 20244.943.561 kr.Markedet · 20254.896.262 kr.Markedet · 20265.018.121 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²245 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²324 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²236 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²98 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Valmuevej 4
8382 Hinnerup		236 m²133 m24-04-20253.425.000 kr.14.513 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²535 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²498 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Storegade 16
8382 Hinnerup		223 m²838 m02-06-20254.950.000 kr.22.197 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²384 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²262 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden