N Bonavents Alle 7

Villa · 174 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 883 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.823 kr/m².6.628.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetN gns: 52.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering7.201.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,63 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.201.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1983majEjerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N Bonavents Alle 6 2650 Hvidovre	215 m²	31 m	10-08-2024	8.275.000 kr.	38.488 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	54 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Hvidovregade 1 2650 Hvidovre	181 m²	223 m	13-05-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Hvidovre Alle 18 2650 Hvidovre	185 m²	88 m	10-08-2025	8.600.000 kr.	46.486 kr./m²
Brøndager 11 2650 Hvidovre	175 m²	671 m	12-08-2024	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	746 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Hvidovregade 23 2650 Hvidovre	184 m²	298 m	11-01-2026	8.200.000 kr.	44.565 kr./m²
Nørremarksvej 9 2650 Hvidovre	184 m²	455 m	14-04-2025	6.850.000 kr.	37.228 kr./m²
Grønskifte 20 2650 Hvidovre	179 m²	689 m	21-01-2024	5.875.000 kr.	32.821 kr./m²
Ørager 29 2650 Hvidovre	162 m²	383 m	04-12-2023	7.400.000 kr.	45.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu