Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tobaksvej 4

Fritidshus · 64 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.495 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.095 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobaksvej gns: 18.681 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.501.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,77 pct. siden sep. 2025
160k500k839k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025767.200 kr.I dag · vores estimat1.501.928 kr.Markedet · 1992367.872 kr.Markedet · 1993386.816 kr.Markedet · 1994302.336 kr.Markedet · 1995195.136 kr.Markedet · 1996215.104 kr.Markedet · 1997315.776 kr.Markedet · 1998333.888 kr.Markedet · 1999323.136 kr.Markedet · 2000304.768 kr.Markedet · 2001375.488 kr.Markedet · 2002356.992 kr.Markedet · 2003426.432 kr.Markedet · 2004550.592 kr.Markedet · 2005822.080 kr.Markedet · 2006947.456 kr.Markedet · 2007881.344 kr.Markedet · 20081.005.952 kr.Markedet · 2009676.992 kr.Markedet · 2010864.896 kr.Markedet · 2011766.592 kr.Markedet · 2012722.048 kr.Markedet · 2013599.360 kr.Markedet · 2014626.432 kr.Markedet · 2015669.760 kr.Markedet · 2016668.288 kr.Markedet · 2017678.272 kr.Markedet · 2018744.896 kr.Markedet · 2019727.040 kr.Markedet · 2020807.744 kr.Markedet · 20211.054.784 kr.Markedet · 20221.297.408 kr.Markedet · 20231.251.968 kr.Markedet · 20241.280.000 kr.Markedet · 20251.352.128 kr.Markedet · 20261.391.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
767.200 kr.
I dag · vores estimat
1.501.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel767.200 kr.
  • 2008Bygget
  • 1972dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobaksvej 1
4873 Væggerløse		60 m²86 m15-06-20241.375.000 kr.22.917 kr./m²
Tobaksvej 10
4873 Væggerløse		90 m²108 m04-03-20251.300.000 kr.14.444 kr./m²
Stolt Henriksvej 126
4873 Væggerløse		65 m²227 m17-09-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Torilisvej 33
4873 Væggerløse		64 m²362 m08-08-20241.240.000 kr.19.375 kr./m²
Bøtø Ringvej 22
4873 Væggerløse		65 m²274 m12-02-20251.355.000 kr.20.846 kr./m²
Torilisvej 21
4873 Væggerløse		65 m²280 m23-09-20241.145.000 kr.17.615 kr./m²
Tomatvej 11
4873 Væggerløse		65 m²288 m27-05-20241.375.000 kr.21.154 kr./m²
Pedersdalvænget 21
4873 Væggerløse		64 m²441 m22-05-20241.300.000 kr.20.312 kr./m²
Tornbladvej 20
4873 Væggerløse		67 m²231 m23-06-20261.795.000 kr.26.791 kr./m²
Lævej 13, Bøtø
4873 Væggerløse		62 m²365 m20-06-20261.085.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden