Skovgærdet 10, 1., Øverød

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.818 kr/m².3.292.200 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.136.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,58 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2006 · Alm. Salg: 871.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.136.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2006mar.Solgt, familiehandel871.250 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronninggårds Alle 1A, st. tv 2840 Holte	87 m²	371 m	13-03-2025	3.472.000 kr.	39.908 kr./m²
Kongevejen 337B, st. tv 2840 Holte	86 m²	484 m	21-07-2026	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Kongevejen 325, 2. tv 2840 Holte	84 m²	356 m	20-09-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Sofievej 13, 2. th 2840 Holte	87 m²	494 m	06-08-2024	3.425.000 kr.	39.368 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 115 2840 Holte	83 m²	440 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Sofievej 14, 2. tv 2840 Holte	89 m²	511 m	30-06-2026	4.550.000 kr.	51.124 kr./m²
Rudershøj 1, Øverød 2840 Holte	87 m²	827 m	08-08-2024	4.225.000 kr.	48.563 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 208 2840 Holte	80 m²	440 m	15-12-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Rønnebærvej 10, 1. 105 2840 Holte	80 m²	440 m	02-12-2025	2.460.000 kr.	30.750 kr./m²
Rønnebærvej 10, 2. 209 2840 Holte	80 m²	440 m	30-04-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu