Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ejegodvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.462 kr/m².2.089.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.442.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden mar. 2006
441k988k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.775.000 kr.21. jul. 20242.630.000 kr.I dag · vores estimat2.442.746 kr.Markedet · 1992525.147 kr.Markedet · 1993525.147 kr.Markedet · 1994441.133 kr.Markedet · 1995575.127 kr.Markedet · 1996609.756 kr.Markedet · 1997680.918 kr.Markedet · 1998555.254 kr.Markedet · 1999673.778 kr.Markedet · 2000720.902 kr.Markedet · 2001683.893 kr.Markedet · 2002695.079 kr.Markedet · 2003798.490 kr.Markedet · 20041.033.634 kr.Markedet · 2005892.500 kr.Markedet · 20061.196.069 kr.Markedet · 20071.236.410 kr.Markedet · 20081.238.195 kr.Markedet · 20091.229.627 kr.Markedet · 20101.252.594 kr.Markedet · 20111.073.737 kr.Markedet · 2012960.092 kr.Markedet · 2013704.599 kr.Markedet · 20141.034.824 kr.Markedet · 2015967.827 kr.Markedet · 2016984.130 kr.Markedet · 2017956.760 kr.Markedet · 20181.046.367 kr.Markedet · 20191.108.128 kr.Markedet · 20201.251.880 kr.Markedet · 20211.448.944 kr.Markedet · 20221.454.418 kr.Markedet · 20231.396.465 kr.Markedet · 20241.419.551 kr.Markedet · 20251.624.112 kr.Markedet · 20261.645.056 kr.Markedet · 20272.176.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
21. jul. 2024 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.442.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.630.000 kr.
  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²93 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²313 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Pandebjergvej 102
4800 Nykøbing F		120 m²620 m13-08-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²322 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²270 m15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Nørre Boulevard 81
4800 Nykøbing F		120 m²862 m11-05-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Nørre Boulevard 90
4800 Nykøbing F		118 m²881 m05-02-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²644 m24-06-20262.725.000 kr.21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114
4800 Nykøbing F		124 m²644 m22-02-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Turbinevej 14
4800 Nykøbing F		115 m²735 m24-06-20251.555.000 kr.13.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden