Kirkevej 151

Villa · 151 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.306 kr/m².6.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 34.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²-17,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering6.592.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+293,57 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
17. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
14. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.592.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2008aug.Ejerskifte1.675.000 kr.
jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
2006feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 146A 2791 Dragør	123 m²	105 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Bøgeengen 1 2791 Dragør	151 m²	113 m	12-06-2024	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	136 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	186 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	249 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	310 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	445 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	236 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	245 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Sophus Falcks Alle 8 2791 Dragør	144 m²	122 m	20-12-2023	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu