Menu
For mæglere Log ind
Jægervej 27
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Jægervej 27

Villa · 222 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.684 kr/m².6.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægervej gns: 35.523 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.881.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden nov. 2023
1,2M3,5M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20235.455.000 kr.I dag · vores estimat6.881.768 kr.Markedet · 19921.512.708 kr.Markedet · 19931.290.264 kr.Markedet · 19941.563.324 kr.Markedet · 19951.425.240 kr.Markedet · 19961.760.238 kr.Markedet · 19972.198.022 kr.Markedet · 19982.210.454 kr.Markedet · 19992.759.460 kr.Markedet · 20002.476.854 kr.Markedet · 20013.013.428 kr.Markedet · 20023.502.938 kr.Markedet · 20033.010.320 kr.Markedet · 20043.362.190 kr.Markedet · 20053.465.864 kr.Markedet · 20065.845.482 kr.Markedet · 20076.357.192 kr.Markedet · 20084.246.638 kr.Markedet · 20093.934.950 kr.Markedet · 20104.252.632 kr.Markedet · 20113.247.638 kr.Markedet · 20123.792.204 kr.Markedet · 20134.585.410 kr.Markedet · 20144.390.938 kr.Markedet · 20154.788.318 kr.Markedet · 20165.992.446 kr.Markedet · 20175.322.228 kr.Markedet · 20186.162.498 kr.Markedet · 20195.881.446 kr.Markedet · 20206.057.492 kr.Markedet · 20217.600.170 kr.Markedet · 20227.367.292 kr.Markedet · 20237.406.364 kr.Markedet · 20246.947.490 kr.Markedet · 20258.082.576 kr.Markedet · 20268.591.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.455.000 kr.
I dag · vores estimat
6.881.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.455.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 37
2791 Dragør		181 m²129 m15-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²27 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²131 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Lundeager 20
2791 Dragør		233 m²362 m17-11-20257.350.000 kr.31.545 kr./m²
Kronager 25
2791 Dragør		208 m²295 m08-10-20246.995.000 kr.33.630 kr./m²
Strandjægervej 52
2791 Dragør		215 m²606 m12-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Hollændervænget 11
2791 Dragør		223 m²845 m12-11-20254.795.000 kr.21.502 kr./m²
Lundeager 12
2791 Dragør		204 m²240 m02-09-20256.700.000 kr.32.843 kr./m²
Ulspilsager 74
2791 Dragør		208 m²445 m16-01-20246.700.000 kr.32.212 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²693 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden