Følfodvej 1B

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.370 kr/m².1.663.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 9.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-57,40 pct.
3Vores vurdering2.850.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,23 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.850.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 4750 Lundby	157 m²	58 m	02-09-2024	1.349.000 kr.	8.592 kr./m²
Følfodvej 1A 4750 Lundby	167 m²	27 m	13-03-2025	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Svinøvej 22 4750 Lundby	154 m²	298 m	16-11-2025	725.000 kr.	4.708 kr./m²
Bellisvej 10 4750 Lundby	153 m²	337 m	04-09-2024	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Bankevejen 93 4750 Lundby	164 m²	279 m	19-11-2025	1.675.000 kr.	10.213 kr./m²
Bellisvej 9 4750 Lundby	144 m²	301 m	20-04-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Dueurtvej 16 4750 Lundby	171 m²	236 m	20-04-2025	2.495.000 kr.	14.591 kr./m²
Svinøvej 10B 4750 Lundby	171 m²	267 m	28-05-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Højdevej 9 4750 Lundby	144 m²	555 m	07-02-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Fjordvænget 8 4750 Lundby	168 m²	477 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu