Havrevangen 2

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.352 kr/m².1.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevangen gns: 19.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.359.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,99 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2006 · Alm. Salg: 242.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel242.250 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevangen 5 3310 Ølsted	69 m²	99 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Havrevangen 9 3310 Ølsted	75 m²	148 m	09-07-2026	1.220.000 kr.	16.267 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	124 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Strandlystvej 11 3310 Ølsted	67 m²	201 m	25-04-2026	1.975.000 kr.	29.478 kr./m²
Agertoften 10 3310 Ølsted	69 m²	229 m	02-03-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	172 m	18-03-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Bygvangen 3 3310 Ølsted	66 m²	172 m	27-05-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Brudelysvej 3 3310 Ølsted	67 m²	304 m	28-04-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Egevangen 4 3310 Ølsted	72 m²	55 m	08-10-2024	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Dortheasvej 2 3310 Ølsted	65 m²	368 m	04-12-2024	1.180.000 kr.	18.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu