Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 29

Villa · 131 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.490 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².2.096.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,75 pct. siden mar. 1985
332k768k1,2M1,6M2,1M19851995199920032007201120152019202314. mar. 1985490.000 kr.14. jul. 2006797.500 kr.I dag · vores estimat1.919.954 kr.Markedet · 1992462.299 kr.Markedet · 1993488.499 kr.Markedet · 1994545.746 kr.Markedet · 1995791.895 kr.Markedet · 1996426.012 kr.Markedet · 1997646.616 kr.Markedet · 1998551.248 kr.Markedet · 1999349.901 kr.Markedet · 2000836.304 kr.Markedet · 2001774.603 kr.Markedet · 2002777.878 kr.Markedet · 2003942.414 kr.Markedet · 2004803.816 kr.Markedet · 2005855.168 kr.Markedet · 2006833.291 kr.Markedet · 2007996.255 kr.Markedet · 20081.283.800 kr.Markedet · 20091.226.946 kr.Markedet · 20101.212.143 kr.Markedet · 20111.264.019 kr.Markedet · 20121.327.685 kr.Markedet · 20131.367.247 kr.Markedet · 2014685.130 kr.Markedet · 20151.191.183 kr.Markedet · 20161.318.515 kr.Markedet · 20171.006.473 kr.Markedet · 20181.259.434 kr.Markedet · 20191.363.579 kr.Markedet · 20201.781.469 kr.Markedet · 20211.506.500 kr.Markedet · 20221.989.366 kr.Markedet · 20231.658.460 kr.Markedet · 20241.860.331 kr.Markedet · 20251.442.703 kr.Markedet · 20261.557.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1985 · Alm. Salg
490.000 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
1.919.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte490.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²69 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²76 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²456 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²544 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²399 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²401 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²427 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²225 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²536 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²535 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden