Bag Slotsgraven 16

Rækkehus · 123 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².1.796.500 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.955.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+883,71 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2006 · Alm. Salg: 198.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel198.750 kr.
1995dec.Ejerskifte
Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	67 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	23 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	29 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 43 4400 Kalundborg	70 m²	34 m	06-04-2025	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Lundevej 15 4400 Kalundborg	112 m²	215 m	12-05-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Møllestræde 7 4400 Kalundborg	113 m²	334 m	15-05-2024	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	1,0 km	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	1,0 km	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Strandhaven 47 4400 Kalundborg	126 m²	1,1 km	25-11-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Vedelsgade 2 4400 Kalundborg	120 m²	1,1 km	26-05-2026	1.665.000 kr.	13.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu