Erantisvej 2, Smidstrup

Villa · 142 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 142 m².2.789.306 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.970.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,89 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 1.092.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.970.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.092.500 kr.
2003apr.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	78 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	654 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	1,1 km	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	1,1 km	16-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Stenvej 2B, Smidstrup 3250 Gilleleje	123 m²	328 m	04-10-2025	3.570.000 kr.	29.024 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	969 m	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	133 m²	1,1 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,1 km	18-11-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Gyvelvej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	115 m²	105 m	01-04-2024	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Overdrevsvej 1A, Smidstrup 3250 Gilleleje	122 m²	510 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu