Margrethevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.709.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.733 kr/m².3.378.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 28.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²+13,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.943.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.621.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.943.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg2.621.000 kr.
1986majEjerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	31 m	30-11-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Margrethevej 2 3550 Slangerup	168 m²	31 m	08-10-2026	4.850.000 kr.	28.869 kr./m²
Stationsvej 3 3550 Slangerup	157 m²	270 m	27-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Birkemosevej 3 3550 Slangerup	152 m²	436 m	09-10-2025	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Thyravej 4 3550 Slangerup	144 m²	44 m	19-02-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Vandtårnsvej 5 3550 Slangerup	149 m²	320 m	22-02-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Strandstræde 11 3550 Slangerup	150 m²	414 m	20-11-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Brobæksgade 5 3550 Slangerup	146 m²	295 m	12-09-2024	2.575.000 kr.	17.637 kr./m²
Banegraven 11 3550 Slangerup	159 m²	425 m	17-12-2024	3.925.000 kr.	24.686 kr./m²
Erik Arupsvej 1 3550 Slangerup	149 m²	530 m	20-11-2025	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu