Skt. Knuds Kirkestræde 11, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1800, renoveret i 1850. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1850
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.140 kr/m².2.811.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.774 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1850 (176 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.331.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1850Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2. 5000 Odense C	127 m²	19 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 9 5000 Odense C	134 m²	7 m	04-06-2026	9.100.000 kr.	67.910 kr./m²
Filosofgangen 11, 3. th 5000 Odense C	65 m²	219 m	09-09-2025	1.933.000 kr.	29.738 kr./m²
Filosofgangen 11, 1. th 5000 Odense C	65 m²	219 m	18-06-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Falen 14, 2. th 5000 Odense C	68 m²	575 m	06-09-2025	1.895.000 kr.	27.868 kr./m²
Falen 14, 1. th 5000 Odense C	68 m²	575 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Oluf Bagers Gade 22, 2. 5000 Odense C	68 m²	595 m	15-09-2025	2.145.000 kr.	31.544 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st. 5000 Odense C	66 m²	369 m	17-08-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gormsgade 2, st. 5000 Odense C	70 m²	425 m	04-12-2025	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Søndergade 24, st. 5000 Odense C	66 m²	465 m	25-02-2025	1.795.000 kr.	27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu