Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 73

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.255 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.745 kr/m².6.005.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.318.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden jul. 2006
964k2,8M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.890.000 kr.I dag · vores estimat6.318.963 kr.Markedet · 19921.116.038 kr.Markedet · 19931.049.202 kr.Markedet · 19941.112.034 kr.Markedet · 19951.406.636 kr.Markedet · 19961.308.384 kr.Markedet · 19971.509.970 kr.Markedet · 19981.694.924 kr.Markedet · 19991.914.836 kr.Markedet · 20001.844.458 kr.Markedet · 20011.966.580 kr.Markedet · 20022.276.428 kr.Markedet · 20032.323.860 kr.Markedet · 20042.413.642 kr.Markedet · 20053.121.888 kr.Markedet · 20063.732.806 kr.Markedet · 20073.907.596 kr.Markedet · 20084.114.726 kr.Markedet · 20093.292.828 kr.Markedet · 20103.292.366 kr.Markedet · 20113.184.104 kr.Markedet · 20123.297.602 kr.Markedet · 20133.491.180 kr.Markedet · 20143.041.808 kr.Markedet · 20153.957.492 kr.Markedet · 20164.518.514 kr.Markedet · 20174.128.124 kr.Markedet · 20184.490.794 kr.Markedet · 20194.388.230 kr.Markedet · 20204.864.398 kr.Markedet · 20215.611.144 kr.Markedet · 20226.188.798 kr.Markedet · 20236.807.878 kr.Markedet · 20246.103.020 kr.Markedet · 20256.257.020 kr.Markedet · 20267.330.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.318.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.890.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²309 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²326 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²19 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²381 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²386 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²
Højeloft Vænge 188
3500 Værløse		156 m²291 m04-05-20257.245.000 kr.46.442 kr./m²
Langkær Vænge 94
3500 Værløse		154 m²415 m23-09-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Højeloft Vænge 189
3500 Værløse		153 m²390 m14-08-20244.995.000 kr.32.647 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²394 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²424 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden