Prisvurdering · 3550 Slangerup

Bakkesvinget 6

Villa · 202 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.121 kr/m².4.321.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkesvinget gns: 26.449 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 24.150 kr/m²+9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.722.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,40 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkesvinget 25 3550 Slangerup	230 m²	169 m	30-03-2024	6.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Bakkesvinget 19 3550 Slangerup	151 m²	118 m	08-09-2026	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Agerhøjen 4 3550 Slangerup	202 m²	199 m	15-08-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Rugmarken 6 3550 Slangerup	206 m²	251 m	11-03-2025	3.665.000 kr.	17.791 kr./m²
Hvedemarken 11 3550 Slangerup	203 m²	371 m	17-02-2024	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Morænevej 11, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	414 m	16-04-2026	3.625.000 kr.	18.035 kr./m²
Morænevej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	201 m²	437 m	27-12-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Stensbjergvej 17, Jordhøj 3550 Slangerup	198 m²	626 m	14-02-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Bavnehøj 7, Jordhøj 3550 Slangerup	202 m²	835 m	12-12-2023	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Blommevang 10 3550 Slangerup	192 m²	452 m	26-03-2025	3.400.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu