Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2830 Virum

Vangeledet 31

Villa · 160 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.764 kr/m².9.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 52.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Vores vurdering9.799.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,37 pct. siden apr. 2006
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.375.000 kr.I dag · vores estimat9.799.984 kr.Markedet · 19921.215.840 kr.Markedet · 19931.209.120 kr.Markedet · 19941.070.400 kr.Markedet · 19951.487.200 kr.Markedet · 19961.512.160 kr.Markedet · 19971.762.400 kr.Markedet · 19981.820.800 kr.Markedet · 19992.277.760 kr.Markedet · 20002.749.280 kr.Markedet · 20012.621.920 kr.Markedet · 20022.457.120 kr.Markedet · 20032.519.200 kr.Markedet · 20043.105.280 kr.Markedet · 20053.750.080 kr.Markedet · 20065.473.760 kr.Markedet · 20075.157.760 kr.Markedet · 20084.689.600 kr.Markedet · 20093.642.880 kr.Markedet · 20103.467.520 kr.Markedet · 20114.516.160 kr.Markedet · 20123.771.360 kr.Markedet · 20133.903.520 kr.Markedet · 20144.484.640 kr.Markedet · 20155.508.640 kr.Markedet · 20165.546.400 kr.Markedet · 20175.908.160 kr.Markedet · 20186.151.200 kr.Markedet · 20196.429.760 kr.Markedet · 20207.024.320 kr.Markedet · 20217.203.840 kr.Markedet · 20227.495.840 kr.Markedet · 20238.176.480 kr.Markedet · 20247.700.960 kr.Markedet · 20259.369.920 kr.Markedet · 202611.082.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
9.799.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.375.000 kr.
  • 1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²173 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Vangeledet 87
2830 Virum		167 m²518 m14-05-20248.200.000 kr.49.102 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²510 m06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²521 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²427 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²545 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Bakketoppen 13
2830 Virum		169 m²399 m16-05-20259.200.000 kr.54.438 kr./m²
Kongestien 58
2830 Virum		158 m²749 m24-01-20247.300.000 kr.46.203 kr./m²
Geelsdalen 8
2830 Virum		160 m²868 m14-10-20259.250.000 kr.57.812 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²447 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden