Bøjenvej 1, Ring

Landejendom · 216 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 87.037 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 87037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.770.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.349 kr/m².8.175.800 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)87037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.435.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,71 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.435.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling 8963 Auning	219 m²	3,3 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	7.032 kr./m²
Ringvej 16, Ring 8963 Auning	130 m²	683 m	12-12-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved 8963 Auning	187 m²	3,9 km	29-04-2024	2.630.000 kr.	14.064 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark 8963 Auning	166 m²	3,2 km	27-10-2025	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Århusvej 33, Ring 8963 Auning	340 m²	642 m	05-03-2026	61.858.000 kr.	181.935 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark 8963 Auning	198 m²	4,8 km	06-06-2024	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling 8963 Auning	156 m²	3,3 km	19-08-2024	1.540.000 kr.	9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk 8963 Auning	142 m²	2,9 km	09-12-2024	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark 8963 Auning	135 m²	3,3 km	06-10-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling 8963 Auning	164 m²	5,3 km	30-10-2023	995.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu