A J Andersensvej 6, 6270 Tønder — Villa · 96 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 824 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².1.062.150 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.094.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,87 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, andet1.150.000 kr.
2000Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A J Andersensvej 3 6270 Tønder	81 m²	23 m	25-08-2024	745.000 kr.	9.198 kr./m²
Ludvig Andresensvej 9 6270 Tønder	98 m²	394 m	11-12-2023	960.000 kr.	9.796 kr./m²
Bargumsvej 37 6270 Tønder	102 m²	116 m	29-09-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	678 m	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²
Leosalle 39 6270 Tønder	87 m²	654 m	02-04-2025	1.240.000 kr.	14.253 kr./m²
Leosalle 75 6270 Tønder	91 m²	1,0 km	22-05-2025	1.098.000 kr.	12.066 kr./m²
Frigrunden 9 6270 Tønder	105 m²	808 m	29-05-2026	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	1,2 km	01-06-2026	712.500 kr.	7.125 kr./m²
Tved 130 6270 Tønder	100 m²	1,2 km	02-04-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Bernadottevej 1 6270 Tønder	84 m²	757 m	10-05-2025	795.000 kr.	9.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu