Menu
For mæglere Log ind
Buen 7A

Prisvurdering · 7321 Gadbjerg

Buen 7A

Villa · 172 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.516 kr/m².1.909.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering823.732 kr.

{'label': 'Udbudspris 82% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 823.732 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,79 pct. siden feb. 2006
153k743k1,3M1,9M2,5M19931997200120052009201320172021202514. feb. 20061.110.000 kr.I dag · vores estimat823.732 kr.Markedet · 19931.170.288 kr.Markedet · 1994728.936 kr.Markedet · 1995609.224 kr.Markedet · 1996776.064 kr.Markedet · 1997681.808 kr.Markedet · 1998572.932 kr.Markedet · 1999887.176 kr.Markedet · 20001.251.816 kr.Markedet · 2001204.680 kr.Markedet · 2002484.868 kr.Markedet · 2003557.624 kr.Markedet · 2004587.208 kr.Markedet · 2005910.396 kr.Markedet · 20061.109.916 kr.Markedet · 20071.325.088 kr.Markedet · 20081.419.000 kr.Markedet · 2009767.636 kr.Markedet · 2010551.948 kr.Markedet · 20111.009.124 kr.Markedet · 20121.305.308 kr.Markedet · 20132.150.000 kr.Markedet · 20141.309.608 kr.Markedet · 20151.647.760 kr.Markedet · 2016887.692 kr.Markedet · 20171.672.356 kr.Markedet · 20181.844.872 kr.Markedet · 20191.525.812 kr.Markedet · 2020276.748 kr.Markedet · 20211.335.408 kr.Markedet · 20221.256.288 kr.Markedet · 2023915.728 kr.Markedet · 2024931.724 kr.Markedet · 20251.942.396 kr.Markedet · 20261.524.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2006 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
823.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 18
7321 Gadbjerg		88 m²217 m29-01-2026600.000 kr.6.818 kr./m²
Refshaven 3
7321 Gadbjerg		173 m²366 m18-02-20261.500.000 kr.8.671 kr./m²
Refshaven 32
7321 Gadbjerg		170 m²569 m25-09-20252.330.000 kr.13.706 kr./m²
Tjørneparken 15
7321 Gadbjerg		160 m²334 m26-08-20241.660.000 kr.10.375 kr./m²
Refshaven 93
7321 Gadbjerg		186 m²569 m14-07-20241.630.000 kr.8.763 kr./m²
Skovgade 19
7321 Gadbjerg		160 m²689 m04-04-20241.675.000 kr.10.469 kr./m²
Refshaven 31
7321 Gadbjerg		189 m²523 m02-10-20252.150.000 kr.11.376 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby
7321 Gadbjerg		161 m²1,1 km18-05-20252.470.000 kr.15.342 kr./m²
Refshaven 51
7321 Gadbjerg		145 m²445 m07-03-20241.400.000 kr.9.655 kr./m²
Tøsby Mosevej 4, Tøsby
7321 Gadbjerg		184 m²1,2 km11-09-20243.677.000 kr.19.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden