Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Solvangsvej 9

Villa · 250 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 36.606 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
36606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.255 kr/m².3.803.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.540.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,14 pct. siden feb. 2006
542k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.225.000 kr.I dag · vores estimat3.540.941 kr.Markedet · 19921.157.500 kr.Markedet · 1993908.500 kr.Markedet · 1994832.000 kr.Markedet · 19951.095.500 kr.Markedet · 19961.075.250 kr.Markedet · 19971.574.250 kr.Markedet · 1998541.500 kr.Markedet · 19991.843.500 kr.Markedet · 20001.669.000 kr.Markedet · 20011.773.000 kr.Markedet · 20021.846.500 kr.Markedet · 20031.888.500 kr.Markedet · 20041.892.250 kr.Markedet · 20052.075.250 kr.Markedet · 20062.436.500 kr.Markedet · 20073.073.000 kr.Markedet · 20082.578.250 kr.Markedet · 20091.161.000 kr.Markedet · 20102.676.250 kr.Markedet · 20113.125.000 kr.Markedet · 20122.895.500 kr.Markedet · 20131.880.250 kr.Markedet · 20143.455.000 kr.Markedet · 20152.641.500 kr.Markedet · 20162.811.750 kr.Markedet · 20172.433.250 kr.Markedet · 20182.549.000 kr.Markedet · 20192.750.000 kr.Markedet · 20202.696.500 kr.Markedet · 20213.218.500 kr.Markedet · 20223.429.500 kr.Markedet · 20232.686.500 kr.Markedet · 20243.331.500 kr.Markedet · 20253.097.500 kr.Markedet · 20263.759.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.540.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 16
8940 Randers SV		248 m²920 m30-07-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Valdhornvej 9
8940 Randers SV		234 m²743 m30-12-20242.400.000 kr.10.256 kr./m²
Skanderborggade 32
8940 Randers SV		259 m²1,0 km06-07-20252.675.000 kr.10.328 kr./m²
Symfonivej 29
8940 Randers SV		228 m²926 m19-12-20242.900.000 kr.12.719 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²1,9 km17-07-20264.350.000 kr.17.331 kr./m²
Skanse Alle 31
8940 Randers SV		251 m²1,9 km14-12-20254.100.000 kr.16.335 kr./m²
Koldingvej 8
8940 Randers SV		213 m²874 m24-05-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup
8940 Randers SV		250 m²2,4 km29-01-202610.530.000 kr.42.120 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²434 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²434 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden