Kollemosevej 4B

Villa · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.374 kr/m².10.690.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKollemosevej gns: 66.867 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+10,50 pct.
3Vores vurdering11.280.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,68 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.280.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2006feb.Solgt, familiehandel2.675.000 kr.
2005majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerskifte
1997Ombygning
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemosevej 20 2840 Holte	172 m²	269 m	26-06-2024	8.200.000 kr.	47.674 kr./m²
Norske Alle 9 2840 Holte	167 m²	526 m	03-06-2026	15.600.000 kr.	93.413 kr./m²
Norske Alle 9 2840 Holte	167 m²	526 m	09-12-2024	10.250.000 kr.	61.377 kr./m²
Geelsvej 15 2840 Holte	158 m²	369 m	03-05-2025	13.900.000 kr.	87.975 kr./m²
Vejlevangen 4 2840 Holte	181 m²	167 m	06-12-2024	7.350.000 kr.	40.608 kr./m²
Vejlebakken 8 2840 Holte	154 m²	215 m	01-07-2025	11.200.000 kr.	72.727 kr./m²
Vejlesøvej 65A 2840 Holte	183 m²	311 m	27-02-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Malmmosevej 45A 2840 Holte	151 m²	368 m	08-07-2024	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Carit Etlars Vej 8 2840 Holte	152 m²	456 m	26-01-2026	11.800.000 kr.	77.632 kr./m²
Vejlesøvej 72A 2840 Holte	187 m²	250 m	02-03-2025	15.100.000 kr.	80.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu