Prins Jørgens Alle 4, 1. 10

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 2253 m²
Bebygget areal: 1240 m²
Erhvervsareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.438 kr/m².4.560.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 16.667 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.192 kr/m²+26,30 pct.
3Boligareal større end typisk176 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.740.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,78 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2006 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	0 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Algade 80D, 1. th 4760 Vordingborg	198 m²	377 m	22-06-2026	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Vinkelvej 38, st. 4760 Vordingborg	154 m²	1,3 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	17.370 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	347 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Elmealle 17, st. 4760 Vordingborg	118 m²	890 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Farøvej 4, 4. th 4760 Vordingborg	134 m²	2,0 km	02-09-2025	4.295.000 kr.	32.052 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	890 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	1,3 km	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Farøvej 4, 2. tv 4760 Vordingborg	115 m²	2,0 km	14-12-2024	2.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Farøvej 3, 3. tv 4760 Vordingborg	115 m²	2,0 km	02-12-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu