Ahornvænget 5

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.185 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1185 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.427 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvænget gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 13.544 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering2.309.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,21 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 342.093 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg342.093 kr.
Bygget
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	39 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	509 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	478 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	757 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Lindetoften 4 5471 Søndersø	155 m²	848 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Birkemosevej 22 5471 Søndersø	148 m²	549 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	687 m	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Ullerupvej 43 5471 Søndersø	165 m²	710 m	11-09-2026	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Mejsevænget 9 5471 Søndersø	161 m²	1,1 km	01-04-2025	1.325.000 kr.	8.230 kr./m²
Pilegårdsvænget 74, Nordmarken 5471 Søndersø	151 m²	978 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu