Lakolk 252C, Lakolk

Fritidshus · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.963.727 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3963727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 92 m².2.699.740 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3963727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.111.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,87 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 603.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, familiehandel603.500 kr.
1992Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	267 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	167 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²
Lakolk 209, Lakolk 6792 Rømø	87 m²	483 m	09-04-2026	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	581 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	548 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 205, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	470 m	09-11-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	529 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 53, Lakolk 6792 Rømø	83 m²	678 m	13-04-2025	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	232 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 248, Lakolk 6792 Rømø	71 m²	120 m	30-05-2024	1.700.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu