Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hjallesegade 10, Hjallese

Villa · 159 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1913. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 159 m².3.319.761 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,68 pct. siden mar. 2006
695k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20062.275.000 kr.I dag · vores estimat2.426.880 kr.Markedet · 1992754.773 kr.Markedet · 1993805.017 kr.Markedet · 1994782.598 kr.Markedet · 1995780.213 kr.Markedet · 19961.029.207 kr.Markedet · 19971.056.873 kr.Markedet · 19981.196.634 kr.Markedet · 19991.155.294 kr.Markedet · 20001.030.479 kr.Markedet · 20011.340.529 kr.Markedet · 20021.285.674 kr.Markedet · 20031.106.004 kr.Markedet · 20041.454.532 kr.Markedet · 20051.517.655 kr.Markedet · 20061.990.362 kr.Markedet · 20072.028.681 kr.Markedet · 20082.145.387 kr.Markedet · 20091.941.708 kr.Markedet · 20101.732.146 kr.Markedet · 20111.656.303 kr.Markedet · 20121.266.594 kr.Markedet · 20131.858.233 kr.Markedet · 20141.453.578 kr.Markedet · 20151.853.622 kr.Markedet · 20161.871.748 kr.Markedet · 20172.077.971 kr.Markedet · 20182.307.726 kr.Markedet · 20192.549.247 kr.Markedet · 20202.591.382 kr.Markedet · 20212.700.297 kr.Markedet · 20222.972.982 kr.Markedet · 20232.527.146 kr.Markedet · 20242.991.744 kr.Markedet · 20253.215.139 kr.Markedet · 20263.454.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallesegade 50A, Hjallese
5260 Odense S		132 m²666 m04-12-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjallesegade 42, Hjallese
5260 Odense S		115 m²464 m04-03-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²587 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²614 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²
Demantsvej 41, Hjallese
5260 Odense S		157 m²118 m24-09-20263.115.000 kr.19.841 kr./m²
Demantsvænget 8, Hjallese
5260 Odense S		160 m²174 m04-02-20244.075.000 kr.25.469 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²534 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Mensalgårdvej 14, Hjallese
5260 Odense S		155 m²433 m13-04-20252.565.000 kr.16.548 kr./m²
Stenløsevej 94, Hjallese
5260 Odense S		151 m²251 m13-08-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²408 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden