Grindsted Landevej 25, Loft

Villa · 214 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 2.244 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 2244 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.173 kr/m².3.660.755 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrindsted gns: 5.878 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.554 kr/m²-49,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.324.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engsøparken 207 7200 Grindsted	229 m²	637 m	10-08-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²
Engsøparken 199 7200 Grindsted	200 m²	678 m	13-11-2023	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Engsøparken 23 7200 Grindsted	212 m²	1,3 km	14-01-2026	3.220.000 kr.	15.189 kr./m²
Morsbølvej 49, Horsbøl 7200 Grindsted	214 m²	1,6 km	10-06-2025	4.220.000 kr.	19.720 kr./m²
Morsbøl Søvej 68 7200 Grindsted	215 m²	1,7 km	14-09-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Engsøparken 239 7200 Grindsted	181 m²	543 m	22-05-2026	2.887.000 kr.	15.950 kr./m²
Engsøparken 119 7200 Grindsted	236 m²	1,0 km	03-03-2026	6.100.000 kr.	25.847 kr./m²
Engsøparken 129 7200 Grindsted	190 m²	952 m	01-10-2025	3.225.000 kr.	16.974 kr./m²
Morsbøl Søvej 120 7200 Grindsted	218 m²	1,8 km	04-05-2025	4.400.000 kr.	20.183 kr./m²
Kulsøvej 9 7200 Grindsted	220 m²	1,8 km	30-03-2026	2.455.555 kr.	11.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu