Ahornvænget 19

Villa · 187 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1135 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.034 kr/m².2.344.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAhornvænget gns: 16.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering2.544.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,40 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2006 · Alm. Salg: 329.493 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006mar.Solgt, alm. frit salg329.493 kr.
Bygget
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	115 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	406 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Birkemosevej 2 5471 Søndersø	197 m²	456 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Askevænget 24 5471 Søndersø	209 m²	142 m	05-11-2026	3.595.000 kr.	17.201 kr./m²
Spurvevej 3 5471 Søndersø	189 m²	1,0 km	19-05-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	683 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	515 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø 5471 Søndersø	170 m²	630 m	15-04-2026	3.215.000 kr.	18.912 kr./m²
Birkemosevej 62 5471 Søndersø	216 m²	220 m	22-06-2026	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	340 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu