Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2860 Søborg

Erik Bøghs Alle 4, 3. 9

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2005
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
7597 m²
Bebygget areal
2758 m²
Erhvervsareal
3271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
109.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.550 kr/m².2.817.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErik gns: 49.463 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.334 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.285.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,57 pct. siden jan. 2006
310k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20065.100.000 kr.I dag · vores estimat3.285.853 kr.Markedet · 1992448.756 kr.Markedet · 1993310.310 kr.Markedet · 1994540.694 kr.Markedet · 1995523.446 kr.Markedet · 1996490.259 kr.Markedet · 1997561.253 kr.Markedet · 1998561.561 kr.Markedet · 1999760.914 kr.Markedet · 2000816.739 kr.Markedet · 20011.030.876 kr.Markedet · 20021.166.319 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.320.011 kr.Markedet · 20051.396.780 kr.Markedet · 20061.855.931 kr.Markedet · 20072.015.398 kr.Markedet · 20081.715.483 kr.Markedet · 20091.243.473 kr.Markedet · 20101.404.557 kr.Markedet · 20111.384.306 kr.Markedet · 20121.182.797 kr.Markedet · 20131.149.995 kr.Markedet · 20141.155.000 kr.Markedet · 20151.740.508 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.050.972 kr.Markedet · 20182.261.105 kr.Markedet · 20192.266.110 kr.Markedet · 20202.401.476 kr.Markedet · 20212.512.972 kr.Markedet · 20222.778.776 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.491.643 kr.Markedet · 20252.750.209 kr.Markedet · 20263.225.607 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selma Lagerløfs Alle 9A, st. tv
2860 Søborg		77 m²172 m25-11-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. tv
2860 Søborg		78 m²73 m10-07-20252.905.000 kr.37.244 kr./m²
Søborg Hovedgade 61, 1. th
2860 Søborg		78 m²73 m02-02-20252.880.000 kr.36.923 kr./m²
Lauggårds Alle 8, st. tv
2860 Søborg		76 m²551 m16-03-20252.945.000 kr.38.750 kr./m²
Lauggårds Alle 8, 2. tv
2860 Søborg		76 m²551 m08-08-20242.730.000 kr.35.921 kr./m²
Lauggårds Alle 10, 2. tv
2860 Søborg		76 m²551 m13-02-20252.475.000 kr.32.566 kr./m²
Lauggårds Alle 6, st. tv
2860 Søborg		76 m²552 m20-11-20242.615.000 kr.34.408 kr./m²
Maglegårds Alle 55, 1. tv
2860 Søborg		76 m²553 m22-04-20252.650.000 kr.34.868 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 2. tv
2860 Søborg		79 m²552 m02-02-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Lauggårds Alle 4, 1. tv
2860 Søborg		79 m²552 m19-09-20242.675.000 kr.33.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden