Jerismosevej 86

Villa · 169 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.803 kr/m².4.566.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerismosevej gns: 33.045 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering5.722.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
2005Ombygning
1992majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerismosevej 51 2670 Greve	157 m²	262 m	20-10-2024	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Jerismosevej 74 2670 Greve	136 m²	103 m	17-12-2024	4.825.000 kr.	35.478 kr./m²
Jerismosevej 49 2670 Greve	140 m²	306 m	07-07-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Jerismosevej 18 2670 Greve	194 m²	758 m	18-09-2024	4.500.000 kr.	23.196 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	678 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Jerismosevej 81 2670 Greve	126 m²	171 m	04-12-2024	3.840.000 kr.	30.476 kr./m²
Jerismosevej 27 2670 Greve	125 m²	577 m	26-10-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Jerismosevej 29 2670 Greve	120 m²	552 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Jerismosevej 32 2670 Greve	118 m²	563 m	10-07-2025	4.375.000 kr.	37.076 kr./m²
Nørrevang 69 2670 Greve	169 m²	228 m	31-01-2024	4.450.000 kr.	26.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu