Degnealle 8, Tårs

Villa · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.132.900 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.684.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,86 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.684.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2000majEjerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårsvej 17 4990 Sakskøbing	116 m²	914 m	02-10-2025	749.000 kr.	6.457 kr./m²
Mågevej 5 4990 Sakskøbing	112 m²	2,4 km	03-08-2024	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Uglegårdsparken 14 4990 Sakskøbing	123 m²	2,3 km	29-01-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Rosengården 4 4990 Sakskøbing	121 m²	2,5 km	05-05-2024	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Rosengården 83 4990 Sakskøbing	113 m²	2,6 km	24-04-2026	1.105.000 kr.	9.779 kr./m²
Rosengården 96 4990 Sakskøbing	120 m²	2,6 km	05-05-2026	1.185.000 kr.	9.875 kr./m²
Byvangen 13 4990 Sakskøbing	114 m²	3,0 km	04-05-2025	555.000 kr.	4.868 kr./m²
Mellemvang 21 4990 Sakskøbing	114 m²	3,0 km	08-01-2026	910.000 kr.	7.982 kr./m²
Solsikkevej 3 4990 Sakskøbing	118 m²	3,1 km	27-08-2026	400.000 kr.	3.390 kr./m²
Vibevej 2 4990 Sakskøbing	125 m²	2,6 km	05-02-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu