Menu
For mæglere Log ind
Runebergs Alle 17
A2015

Prisvurdering · 2860 Søborg

Runebergs Alle 17

Villa · 181 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 15.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.085 kr/m².8.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRunebergs gns: 52.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 58.053 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2019 (7 år). Signaler: Udbudspris 1.8× over median (88370 vs 48492 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.195.524 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.995.000 kr / Estimat: 12.321.182 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,05 pct. siden feb. 2006
276k3,3M6,3M9,3M12,3M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20062.900.000 kr.I dag · vores estimat11.195.524 kr.Markedet · 19921.478.227 kr.Markedet · 1993857.035 kr.Markedet · 19941.386.279 kr.Markedet · 19951.327.816 kr.Markedet · 19961.861.766 kr.Markedet · 19971.949.551 kr.Markedet · 19982.177.430 kr.Markedet · 19992.147.203 kr.Markedet · 20002.840.976 kr.Markedet · 20011.978.330 kr.Markedet · 20022.408.567 kr.Markedet · 20032.873.918 kr.Markedet · 20042.847.854 kr.Markedet · 20053.076.638 kr.Markedet · 20064.484.275 kr.Markedet · 20073.959.918 kr.Markedet · 20084.462.193 kr.Markedet · 20093.717.016 kr.Markedet · 20103.516.287 kr.Markedet · 20113.863.445 kr.Markedet · 20123.933.492 kr.Markedet · 20134.022.182 kr.Markedet · 20144.244.993 kr.Markedet · 20154.854.601 kr.Markedet · 20165.741.320 kr.Markedet · 20174.746.906 kr.Markedet · 20185.397.782 kr.Markedet · 20195.307.825 kr.Markedet · 20206.501.158 kr.Markedet · 20216.752.748 kr.Markedet · 20228.146.991 kr.Markedet · 20238.395.142 kr.Markedet · 20248.332.697 kr.Markedet · 20258.346.453 kr.Markedet · 20269.878.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2006 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.195.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20192.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runebergs Alle 46
2860 Søborg		176 m²256 m25-05-20245.800.000 kr.32.955 kr./m²
Runebergs Alle 15
2860 Søborg		168 m²24 m29-08-202410.700.000 kr.63.690 kr./m²
Runebergs Alle 50
2860 Søborg		163 m²317 m27-01-20246.450.000 kr.39.571 kr./m²
Runebergs Alle 52
2860 Søborg		145 m²336 m10-03-20246.400.000 kr.44.138 kr./m²
Runebergs Alle 32
2860 Søborg		116 m²134 m07-02-20268.500.000 kr.73.276 kr./m²
Wergelands Alle 21
2860 Søborg		183 m²116 m29-08-202411.500.000 kr.62.842 kr./m²
Niels Finsens Alle 22
2860 Søborg		183 m²358 m05-05-20258.995.000 kr.49.153 kr./m²
Uranienborg Alle 24
2860 Søborg		182 m²552 m05-03-20245.800.000 kr.31.868 kr./m²
Uranienborg Alle 23
2860 Søborg		183 m²554 m16-12-202410.200.000 kr.55.738 kr./m²
Frødings Alle 30
2860 Søborg		172 m²293 m29-06-202613.350.000 kr.77.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden