Asgaardsvej 5

Villa · 155 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.088 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.322 kr/m².1.662.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsgaardsvej gns: 11.117 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.657.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2004Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	50 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	95 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	96 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Asgaardsvej 11 4873 Væggerløse	193 m²	65 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Asgaardsvej 4 4873 Væggerløse	202 m²	92 m	27-08-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	328 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	504 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	337 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	400 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	423 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu