Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nysøgård 49

Villa · 141 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.009 kr/m².1.747.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNysøgård gns: 11.192 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,67 pct. siden jan. 2006
284k778k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. jan. 2006747.500 kr.I dag · vores estimat1.671.951 kr.Markedet · 1992572.601 kr.Markedet · 1993606.723 kr.Markedet · 1994658.329 kr.Markedet · 1995653.535 kr.Markedet · 1996742.647 kr.Markedet · 1997706.974 kr.Markedet · 1998730.380 kr.Markedet · 19991.058.628 kr.Markedet · 2000924.960 kr.Markedet · 20011.325.682 kr.Markedet · 20021.427.202 kr.Markedet · 2003284.115 kr.Markedet · 20041.072.869 kr.Markedet · 2005947.379 kr.Markedet · 20061.397.028 kr.Markedet · 20071.833.000 kr.Markedet · 20081.468.374 kr.Markedet · 20091.604.439 kr.Markedet · 20101.428.471 kr.Markedet · 20111.872.621 kr.Markedet · 20121.144.920 kr.Markedet · 20131.187.220 kr.Markedet · 2014685.824 kr.Markedet · 2015783.819 kr.Markedet · 20161.101.351 kr.Markedet · 2017950.199 kr.Markedet · 20181.294.803 kr.Markedet · 20191.059.615 kr.Markedet · 20201.342.461 kr.Markedet · 20211.626.999 kr.Markedet · 20221.772.511 kr.Markedet · 20231.390.119 kr.Markedet · 20241.546.065 kr.Markedet · 20251.787.880 kr.Markedet · 20261.606.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg
747.500 kr.
I dag · vores estimat
1.671.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, andet747.500 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøgård 35
4230 Skælskør		145 m²70 m11-06-20251.601.000 kr.11.041 kr./m²
Nysøgård 101
4230 Skælskør		136 m²178 m07-11-20241.365.000 kr.10.037 kr./m²
Nysøgård 173
4230 Skælskør		136 m²294 m10-07-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Nysøgård 131
4230 Skælskør		130 m²259 m02-04-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Nysøgård 169
4230 Skælskør		130 m²300 m24-04-20251.455.000 kr.11.192 kr./m²
Nysøgård 125
4230 Skælskør		155 m²260 m10-08-20243.660.000 kr.23.613 kr./m²
Nysøgård 69
4230 Skælskør		158 m²114 m21-11-20231.505.000 kr.9.525 kr./m²
Nysøgård 15
4230 Skælskør		124 m²140 m15-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Nysøgård 133
4230 Skælskør		114 m²247 m28-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Nysøgård 175
4230 Skælskør		104 m²295 m22-10-20251.345.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden