Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kollerødvej 21

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.051.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.462 kr/m².5.427.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.079.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,26 pct. siden feb. 2021
602k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.876.000 kr.I dag · vores estimat4.079.738 kr.Markedet · 1992785.916 kr.Markedet · 1993601.884 kr.Markedet · 1994636.228 kr.Markedet · 1995862.596 kr.Markedet · 1996900.828 kr.Markedet · 1997962.496 kr.Markedet · 19981.140.156 kr.Markedet · 19991.318.356 kr.Markedet · 20001.302.048 kr.Markedet · 20011.527.444 kr.Markedet · 20021.612.440 kr.Markedet · 20031.553.148 kr.Markedet · 20041.539.000 kr.Markedet · 20051.873.908 kr.Markedet · 20062.775.492 kr.Markedet · 20072.836.836 kr.Markedet · 20082.314.332 kr.Markedet · 20092.228.364 kr.Markedet · 20102.142.828 kr.Markedet · 20111.955.664 kr.Markedet · 20121.644.840 kr.Markedet · 20132.082.348 kr.Markedet · 20142.037.096 kr.Markedet · 20152.071.548 kr.Markedet · 20162.427.516 kr.Markedet · 20172.255.688 kr.Markedet · 20182.441.880 kr.Markedet · 20192.716.524 kr.Markedet · 20202.619.000 kr.Markedet · 20213.157.812 kr.Markedet · 20223.665.628 kr.Markedet · 20233.276.396 kr.Markedet · 20243.917.376 kr.Markedet · 20253.852.360 kr.Markedet · 20264.439.232 kr.Markedet · 20274.559.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.876.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.876.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollerødvej 35
3450 Allerød		133 m²199 m22-12-20254.950.000 kr.37.218 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²121 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²482 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Kollerødvej 41
3450 Allerød		181 m²179 m06-08-20266.880.000 kr.38.011 kr./m²
Kollerødvej 60
3450 Allerød		185 m²408 m22-02-20254.625.000 kr.25.000 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²150 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²326 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²368 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²453 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²410 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden