Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Kystvejen 375

Fritidshus · 106 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.097 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2097 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.632 kr/m².4.193.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.209.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,51 pct. siden jan. 2006
106k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20061.360.000 kr.I dag · vores estimat4.209.302 kr.Markedet · 1992577.806 kr.Markedet · 1993106.000 kr.Markedet · 1994538.586 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996217.088 kr.Markedet · 1997682.640 kr.Markedet · 1998722.920 kr.Markedet · 1999387.218 kr.Markedet · 2000825.846 kr.Markedet · 2001585.014 kr.Markedet · 2002657.518 kr.Markedet · 20031.119.148 kr.Markedet · 20041.121.162 kr.Markedet · 20051.514.740 kr.Markedet · 20061.755.360 kr.Markedet · 20071.935.136 kr.Markedet · 20081.859.982 kr.Markedet · 20091.135.684 kr.Markedet · 20101.956.866 kr.Markedet · 2011861.568 kr.Markedet · 2012703.946 kr.Markedet · 2013902.272 kr.Markedet · 20141.699.604 kr.Markedet · 20151.379.484 kr.Markedet · 20161.397.928 kr.Markedet · 20171.414.358 kr.Markedet · 20181.861.784 kr.Markedet · 20191.850.760 kr.Markedet · 20201.881.924 kr.Markedet · 20212.875.250 kr.Markedet · 20222.851.930 kr.Markedet · 20231.978.914 kr.Markedet · 20242.172.152 kr.Markedet · 20252.566.684 kr.Markedet · 20263.439.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 366
4671 Strøby		90 m²95 m01-08-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Kystvejen 286
4671 Strøby		111 m²1,0 km18-09-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Kystvejen 266D
4671 Strøby		90 m²1,2 km01-10-20252.900.000 kr.32.222 kr./m²
Kystvejen 377
4671 Strøby		146 m²34 m20-02-20265.750.000 kr.39.384 kr./m²
Kystvejen 294B
4671 Strøby		137 m²894 m17-06-20256.600.000 kr.48.175 kr./m²
Kystvejen 166
4671 Strøby		117 m²2,7 km12-05-20244.345.000 kr.37.137 kr./m²
Kystvejen 354
4671 Strøby		59 m²280 m08-06-20262.225.000 kr.37.712 kr./m²
Kystvejen 168
4671 Strøby		90 m²2,7 km30-09-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Kystvejen 218
4671 Strøby		75 m²1,8 km20-01-20262.820.000 kr.37.600 kr./m²
Kystvejen 204
4671 Strøby		70 m²1,9 km12-05-20256.400.000 kr.91.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden