Hjortebjerg 6, Karleby

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.586.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.231.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,13 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.104.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.104.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetvej 40, Eget 4800 Nykøbing F	188 m²	1,6 km	03-08-2026	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Egernvej 1, Horreby 4800 Nykøbing F	180 m²	2,4 km	14-01-2024	1.495.000 kr.	8.306 kr./m²
Maderne 5, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	175 m²	3,1 km	20-06-2025	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Grønsundsvej 251, Karleby 4800 Nykøbing F	247 m²	501 m	26-03-2024	1.820.000 kr.	7.368 kr./m²
Ramsvej 3, Sdr. Kirkeby 4800 Nykøbing F	170 m²	3,3 km	02-04-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Maderne 2, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	164 m²	3,3 km	24-02-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Egetvej 63, Karleby 4800 Nykøbing F	107 m²	783 m	01-09-2026	795.000 kr.	7.430 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg 4800 Nykøbing F	166 m²	3,4 km	09-08-2026	1.660.000 kr.	10.000 kr./m²
Egebjergvej 17, Egebjerg 4800 Nykøbing F	166 m²	3,4 km	14-02-2024	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev 4800 Nykøbing F	157 m²	3,1 km	05-06-2026	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu