Vilhelmsborgvej 126, Møborg

Villa · 282 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 26.051 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 26051 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for villa i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 3.500 kr/m² × 282 m².987.000 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.217.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,51 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindstrupvej 9, Flynder 7660 Bækmarksbro	208 m²	3,3 km	28-03-2025	2.500.000 kr.	12.019 kr./m²
Søhusvænget 4 7660 Bækmarksbro	275 m²	5,3 km	07-07-2025	1.900.000 kr.	6.909 kr./m²
Engvej 30, Flynder 7660 Bækmarksbro	239 m²	4,4 km	23-05-2024	3.985.000 kr.	16.674 kr./m²
Østvangen 52 7660 Bækmarksbro	187 m²	4,1 km	19-01-2024	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²
Østvangen 20 7660 Bækmarksbro	168 m²	4,3 km	30-10-2024	1.450.000 kr.	8.631 kr./m²
Søndergårdvej 22 7660 Bækmarksbro	168 m²	4,4 km	30-03-2025	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Paradisbakken 11 7660 Bækmarksbro	167 m²	4,6 km	22-11-2024	1.150.000 kr.	6.886 kr./m²
Østvangen 26 7660 Bækmarksbro	150 m²	4,3 km	10-11-2025	625.000 kr.	4.167 kr./m²
Bavnehøjvej 6A, Møborg 7660 Bækmarksbro	205 m²	5,9 km	22-06-2024	1.626.000 kr.	7.932 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg 7660 Bækmarksbro	150 m²	5,0 km	06-01-2024	2.006.000 kr.	13.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu