Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 56

Rækkehus · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.783 kr/m².7.669.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.660.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+692,50 pct. siden mar. 1989
655k2,7M4,7M6,7M8,7M19891995199920032007201120152019202314. mar. 1989966.600 kr.I dag · vores estimat7.660.303 kr.Markedet · 1992840.188 kr.Markedet · 1993955.260 kr.Markedet · 19941.244.564 kr.Markedet · 19951.166.032 kr.Markedet · 19961.109.192 kr.Markedet · 19971.771.900 kr.Markedet · 19981.918.640 kr.Markedet · 19991.561.476 kr.Markedet · 20002.116.188 kr.Markedet · 20012.477.992 kr.Markedet · 20022.429.736 kr.Markedet · 20032.297.032 kr.Markedet · 20042.730.640 kr.Markedet · 20052.188.688 kr.Markedet · 20065.764.504 kr.Markedet · 20074.715.980 kr.Markedet · 20084.318.448 kr.Markedet · 20094.007.220 kr.Markedet · 20102.779.128 kr.Markedet · 20114.099.324 kr.Markedet · 20122.521.144 kr.Markedet · 20133.556.212 kr.Markedet · 20144.743.936 kr.Markedet · 20153.656.552 kr.Markedet · 20164.819.452 kr.Markedet · 20174.722.824 kr.Markedet · 20184.064.640 kr.Markedet · 20194.517.852 kr.Markedet · 20204.907.728 kr.Markedet · 20217.194.900 kr.Markedet · 20226.136.632 kr.Markedet · 20235.697.108 kr.Markedet · 20245.135.436 kr.Markedet · 20258.251.544 kr.Markedet · 20265.210.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1989 · Alm. Salg
966.600 kr.
I dag · vores estimat
7.660.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte966.600 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mitchellsstræde 10
2820 Gentofte		110 m²652 m14-12-20258.750.000 kr.79.545 kr./m²
Brogårdsvej 32
2820 Gentofte		114 m²1,0 km26-09-20248.495.000 kr.74.518 kr./m²
Brogårdsvej 36
2820 Gentofte		113 m²1,1 km29-02-20247.500.000 kr.66.372 kr./m²
Erichsensvej 21
2820 Gentofte		102 m²458 m24-07-20258.275.000 kr.81.127 kr./m²
Tagestorp 1C
2820 Gentofte		133 m²348 m11-05-20268.900.000 kr.66.917 kr./m²
Tagestorp 1D
2820 Gentofte		133 m²357 m26-11-20258.700.000 kr.65.414 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²1,4 km07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²
Nørrebakken 6
2820 Gentofte		118 m²1,4 km25-06-20256.145.000 kr.52.076 kr./m²
Lyngbyvej 393A
2820 Gentofte		121 m²1,4 km24-04-20245.750.000 kr.47.521 kr./m²
Sauntes Vænge 7
2820 Gentofte		114 m²1,6 km22-12-20237.550.000 kr.66.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden